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砼刚性防水屋面渗漏原因及防治

2017-4-6浏览次数:492次
砼刚性屋面渗漏的根本原因是砼防水层出现裂缝,据裂缝的产生原因可分为结构裂缝、温度裂缝及施工裂缝三种,其特征表现为:1.结构裂缝宽度较大,且多为上下贯通,多发生在屋面板的拼缝处;2.温度裂缝规则且为通长性裂缝;3.施工裂缝一般为不规则,长度不等且多为断续性裂缝。其产生原因及预防措施如下:

一.产生原因

1.屋面板安装质量差,安装前不找平、不座浆,造成空心板因搁置点不实,减弱了铰支作用,增大了砼刚性防水层出现裂缝的机率;
2.灌缝工艺控制不严,嵌缝不饱满,振捣不密实,构造措施不得力,养护不及时,造成板间出现通长性裂缝,削弱了屋面的防水效果;
3.砼刚性防水层厚度不够,造成防水层易被拉裂,出现渗漏;
4.分格缝设置不合理,嵌缝材料质量较差,基层处理不当,造成粘结不牢,致使分格缝处防水薄弱;
5.砼配合比不当,振捣不密实,压光时间控制不准,砼早期脱水,后期养护不及时,施工中随意加水及收光时随意在其表面撒干水泥面,致使砼防水层出现脱皮、起砂、干缩裂缝及砼防水层强度不足;
6.防水层与女儿墙等突出屋面部分的交接处,没有采取柔性处理,致使该部分防水层出现不同程度的裂缝;
7.防水层中没有按要求配置钢筋网片,或其位置不准,造成钢筋出现锈蚀,从而影响了防水层的耐久性;
8.节点及细部处理不符合规定,泛水施工工艺粗糙,致使这些部位防水功能严重降低;
9.基层清理不净,使防水层及找平层与基层粘结不牢,从而因其空裂造成渗漏;
10.地基出现不均匀沉降致使屋面出现裂缝而渗漏。

二.预防措施

1.地基土质不匀易发生不均匀沉降的、建筑物存在高温及有较大振动的或屋面保温层采用松散材料的,均不得采用刚性防水屋面;
2.防水层及找平层施工前应严格检查基层质量,保证基层表面的灰尘等杂物清理干净,并用水泥素浆涂刷,加强其与基层的粘结能力;
3.屋面板安全前应找平,核查空心板的型号、尺寸及出厂质量证明书,及时剔除不合格品,板孔堵塞密实,安装时应用1:2.5的水泥砂浆座浆,保证空心板与支承面的铰支作用及支承端部的强度;
4.加强对灌缝质量的检查工作,为保证灌缝密实,空心板的下口宽度不得小于40mm,防止出现上实下空现象,板缝内应配置  4或者  6的构造钢筋,灌缝前应扫除板侧的杂物并刷水泥素浆,应用C20砼灌缝且下面应支模,砼中应掺加一定量的膨胀剂且振捣密实,及时浇水养护,以板缝不出现严重漏水为准,发现问题及时处理;
5.砼的水灰比不得大于0.55,试验表明,在其它条件相同时,水灰比每增加0.05,砼的强度则降低5MPa左右;砼的坍落度以3-5cm为宜,每立方米砼水泥用量不应小于330kg,含砂率宜为35-40%,灰砂比应为1:2-1:2.5,水泥应选用收缩小的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥,其标号不宜低于425号,严禁使用火山灰质水泥,粗骨料的最大粒径不宜大于15mm,其含泥量不应大于1%,细骨料应用中砂或粗砂,含泥量不应大于2%,拌合用水应采用生活用水或不含有害物质的洁净水;
6.当采用普通砼时,应掺加一定量防水剂或减水剂,其掺量应通过试验确定;笔者建议:屋面防水层最好采用掺加UEA膨胀剂的补偿收缩砼(其掺量一般为10-15%的水泥重量)。因为这种膨胀剂在水化时生成大量的钙矾石,不仅可以使砼内部产生约0.3-0.5MPa的预加应力,抵消砼大部分收缩,避免或减少砼的开裂,而且钙矾石还具有填塞砼内部毛细孔作用,从而增大砼的密实性,且还防止其内部的钢筋的腐蚀;
7.砼内应配置  4的双向冷拔钢丝网片,间距为100-200mm。由于其主要作用是为了抵抗温度应力,防止砼开裂,所以它的位置不同于梁板中钢筋的位置,理论上讲越靠近上面越好,但是,为防止钢丝锈蚀,应设在砼的中间,保证至少有15mm左右的保护层,钢丝网片应在分格缝处断开,浇筑砼时应铺设架空通道,设置保护层垫块,保证其位置准确;
8.正确设置分格缝。砼刚性防水层内设置分格缝并在填以柔性密封膏,就可适应温度变形,从而达到防止开裂的目的。分格缝应设在下列部位:屋面板的支承端;屋面转折处;防水层与突出屋面的交接处;现浇整体结构的支承处;且分格缝纵横间距不宜大于6m,分格缝处可用上宽30mm下宽15mm高为防水层厚度的木条隔开,砼初凝后取出,并整修其边缘疏松部分。实践表明:不正确设置分格缝是砼刚性防水层开裂的重要原因;
9.砼浇筑厚度不得小于40mm,每个分格应一次浇完,不得留施工缝,第一次压光应在初凝前进行,第二次则应在终凝前完成,抹压时不得在其表面浇水水泥砂浆或者撒干水泥面,表面平整度不得大于3mm,且坡度符合设计要求,浇筑后12-24h应进行覆盖浇水养护,时间不得少于14d,浇水次数以其表面保持湿润状态为准;
10.在防水层应下面增设厚度为10-20mm的低强砂浆或一道卷材隔离层,以达到减轻因结构变形对其的不利影响;
11.加强泛水落水口等细部质量的检查。做泛水前应将女儿墙洇透,阴角要做成半径为100-150mm的圆弧形,由于阴角是防水的薄弱环节且不易施工,因此应认真拍打密实,养护不得少于是14d,泛水和屋面应一次浇成,不得留施工缝,迎水面泛水高度不宜低于250mm,背水面不宜低于150mm,泛水部位应增设卷材防水,上面应压进女儿墙上预设的泛水凹槽内,并用水泥砂浆封严,下面跨过屋面长度应不少于250mm,水落口周围500mm范围内应做成略低的凹坑,坡度不得小于5%,以利排水通畅;
12在穿过屋面的管道等易渗处,应加铺一层卷材缓冲层,加强防水功能;
13.加强嵌缝质量。嵌缝材料应选用粘结性大、柔韧性好且抗老化的品种,基层必须干净、干燥。基层的干燥是保证嵌缝质量的关健环节,施工时可采用在其上铺塑料薄膜的办法,2-3h后观察其表面是否有水珠产生及该部分砼的颜色是否与周围一致。雾天及空气湿度过大时不得嵌缝!施工时环境温度应在5-35度之间,避免在负温或烈日下施工,嵌缝完毕后其上应铺防水卷材,宽度为100-150mm;
14.屋面增设架空隔热层,隔热板可采用加气砼板,其隔热效果比普通砼板好,架空隔热板不得出现断裂缺损现象,架设应平稳,相邻两板高低差不应大于3mm,架空层内的杂物必须清理干净,保证排水通畅。

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